Loja | Totalmente Reabilitada | Centro Histórico de Caldas da Rainha, Costa de Prata
220.000€
Referência
3315
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Loja
Tipologia
Não se aplica
Estado
Excelente
Certificado energético
A
Distrito
Leiria
Concelho
Caldas da Rainha
Freguesia
Nossa Senhora do Pópulo, Coto e São Gregório
Código Postal
2500-106
Área Útil
41 m2
Área Bruta
42 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Choice Investments
R. Aliança Operária 95 R/C E, 1300-045, LisboaAgente
Sara Santos
Business Advisor & Office Manager
918393877
(Chamada para a rede móvel nacional)
Loja / Espaço Comercial no Coração Histórico de Caldas da Rainha Perspectiva ilustrativa de apresentação. O projeto final pode apresentar divergências em relação às imagens mostradas. Excelente oportunidade de investimento ou para estabelecer o seu negócio na zona de maior prestígio e passagem da cidade. Apresentamos este espetacular espaço comercial em fase final de reabilitação integral, situado no rés-do-chão de um edifício histórico em plena Praça da Fruta (Praça da República). A loja destaca-se pelas suas duas grandes janelas de alto a baixo, que funcionam como montras fantásticas, inundando o espaço de luz natural e oferecendo uma visibilidade excecional e ligação direta à alma e ao fluxo diário da cidade. O imóvel foi desenhado em conceito open space, conferindo total versatilidade para se adaptar a múltiplos ramos de negócio, e conta com uma instalação sanitária moderna. Localização Premium e Fluxo Pedonal Constante (A pé): A localização é o maior trunfo deste espaço. Situado na praça mais icónica de Caldas da Rainha, beneficia do tráfego turístico e local gerado pelo comércio tradicional e pelo famoso Mercado da Fruta (aberto diariamente). Encontra-se a poucos passos de serviços centrais como o Hospital Distrital, o Tribunal, o deslumbrante Parque D. Carlos I, além de escolas e da prestigiada universidade ESAD, garantindo um fluxo pedonal constante e diversificado à sua porta. Acessibilidades Estratégicas (De carro): • Transportes: A escassos minutos a pé da estação de comboios e do terminal de autocarros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores. • Logística e Ligações: Excelente proximidade aos acessos da autoestrada A8, colocando Lisboa e o aeroporto a apenas 1 hora, e a vila de Óbidos a 10 minutos. • Eixo Turístico da Costa de Prata: Posicionamento central a apenas 10-15 minutos da Foz do Arelho e São Martinho do Porto, e a 25-30 minutos de Peniche e Nazaré, captando o forte dinamismo económico e turístico de toda a região. Perfil de Investimento: Um ativo imobiliário raro, com elevada liquidez de mercado e excelente potencial de rendimento (yield anual atrativa para o mercado de arrendamento comercial). Perfeito tanto para marcas que procuram uma localização de prestígio para comércio, serviços ou escritórios, como para investidores que queiram colocar o imóvel no mercado de arrendamento com procura garantida. Não perca a oportunidade de estrear e valorizar o seu negócio num espaço único com esta centralidade. Agende já a sua visita! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 10 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt
Geral
| Gerais | Rés do chão: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Pré-instalado: | Sim |
Edificio
| Isolamento | Acústico: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Térmico: | Sim |
Zona
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de mar: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Gerais | Localizado na esquina: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.