Escritório Renovado • Visibilidade e Luz Natural • Lisboa
195.000€
Referência
3302
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Escritório
Subtipo de Imóvel
Sala
Tipologia
T1
Estado
Remodelado
Certificado energético
C
Ano
2022
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Ajuda
Código Postal
1300
Área Útil
36 m2
Área Bruta
37 m2
Área de Terreno
0 m2
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Agência
Choice Investments
R. Aliança Operária 95 R/C E, 1300-045, LisboaAgente
Sara Santos
Business Advisor & Office Manager
918393877
(Chamada para a rede móvel nacional)
Escritório Totalmente Renovado na Ajuda, Lisboa O imóvel encontra-se devoluto e pronto a entrar. Excelente oportunidade para estabelecer ou expandir o seu negócio num espaço totalmente modernizado em 2022. Localizado ao nível do rés do chão, com montra direta para uma rua principal de grande movimento na zona central da Ajuda, Lisboa, este imóvel oferece uma visibilidade excecional. Características Principais: • Área Útil: Espaço em open space com 37 m², complementado por uma sala de arrumos e um WC completo com duche. • Luminosidade: Orientação solar a poente, garantindo excelente luz natural ao longo do dia. • Infraestrutura Elétrica: Instalação nova e de alta capacidade (tensão 230/400 KV e potência de 34.5 KVA), ideal para suportar múltiplos equipamentos de elevado consumo em simultâneo. • Versatilidade: Espaço licenciado para todo o tipo de comércio e serviços (sem extração de fumos). Localização e Envolvência: Situado numa zona mista de forte cariz residencial e comercial, o espaço beneficia de uma localização estratégica num cruzamento de grande fluxo pedonal e automóvel. Fica a apenas 10 minutos de Belém e conta com uma excelente rede de transportes públicos à porta, ideal para captar clientes de passagem. O prédio foi alvo de obras de beneficiação muito recentemente, incluindo uma nova claraboia, pintura e isolamento, acrescentando ainda mais valor ao seu investimento. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte e duradoura com os nossos clientes. ___ Nota: Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual, e não se destina a ser invocado ou a fazer parte de qualquer contrato a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com
Geral
| Caixilharia | Dupla: | Sim |
|---|---|---|
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 1 |
| Pavimento | Mosaico: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 1 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Pisos: | 1 |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
Zona
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
|---|
Este imóvel não tem áreas definidas.