T2 com Vistas Rio, 1 Lugar de Garagem, Condomínio Novo, na Ajuda, Belém
757.000€
Referência
3139
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Subtipo de Imóvel
Flat
Tipologia
T2
Estado
Usado
Certificado energético
A+
Ano
2018
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Ajuda
Código Postal
1300
Área Útil
136 m2
Área Bruta
136 m2
Área de Terreno
5 m2
Partilhar
Agência
Choice Investments
Calçada da Boa Hora 142 , 1300-041, LisboaAgente
Sara Santos
Business Advisor & Office Manager
918393877
(Chamada para a rede móvel nacional)
Varanda a Sul com Vistas Rio Tejo. Lugar de Garagem Incluído. Condomínio Novo com 5 anos. ___ Apartamento T2 com Vistas Rio. 1 Lugar Garagem. Condomínio com 5 anos. Ajuda, Belém. Condomínio muito recente, construído em 2018, com video vigilância 24h/7, em zona alta da Ajuda, a passos do centro histórico de Belém. O apartamento T2 é bastante amplo com 118 m² de área total, sendo que tem uma varanda de 5 m² virada a sul com privilegiadas vistas a 180º sobre o Rio Tejo e a Ponte 25 de Abril. O supermercado Pingo Doce fica na própria rua, a passos de casa, trazendo-lhe uma conveniência soberba nas compras do seu dia a dia. Pensado para a máxima eficiência energética, A+, todas as janelas são duplas, em PVC, com estores elétricos e térmicos. A comunicação da sala com a varanda exterior é feito por largas portadas de vidro por onde entra uma refrescante luminosidade. A sala e a cozinha são em open space, com a flexibilidade de poder deslizar a porta que separa as divisões, sempre que precise de as tornar independentes. Na cozinha, sobre a ilha americana, pode confortavelmente preparar os seus pratos favoritos em convívio com os seus familiares e amigos. Tem todos os eletrodomésticos, desde o frigorífico combinado, placa vitrocerâmica, exaustor, forno, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, e aquecimento por cilindro elétrico. Pelo corredor, revestido com luzes encastradas no teto, chegamos aos 2 quartos, sendo um deles en suite, e 2 WCs completos com duche. Os quartos bem confortáveis com ar condicionado reversível, quente ou frio, tal como em toda a casa, e grandes roupeiros embutidos. O condomínio encontra-se sempre impecável nas áreas comuns, com 2 elevadores e acesso via portão automático ao estacionamento subterrâneo. Tem 1 lugar de garagem subterrâneo. Está a apenas 10 mins a pé do Palácio de Belém e da frente ribeirinha, onde pode desfrutar de bons restaurantes, agradáveis jardins, ciclovias, campos de ténis, onde pode praticar jogging e as suas atividades ao ar livre com tudo o que Lisboa tem de melhor para oferecer. Acessibilidade e ligação fácil aos pontos principais de Lisboa, Marginal, Autoestrada, Ponte 25 de Abril e Margem Sul. Perto também de todas as linhas de transporte de autocarros, elétrico, estação de comboio, e rodeado de comércio local, farmácias, bancos, escolas, institutos superiores, entre outros. Venha confirmar por si próprio! ___ Gostou da nossa apresentação para este imóvel? Podemos fazer o mesmo por si! Oferecemos uma avaliação de mercado personalizada para a sua casa por um dos nossos especialistas. Contacte-nos para saber mais. ___ A Choice Investments ® está há 8 anos a crescer com o sucesso dos nossos clientes e a fazer os negócios acontecer aqui e agora. Somos uma rede sólida de especialistas de mercado e business advisors para clientes nacionais em Lisboa, Porto, Algarve e também com grande volume de clientes internacionais dos USA, UAE, Hong Kong, Austrália e Europa. O nosso ADN é a construção de uma relação forte com os nossos clientes. ___ Nota: Móveis não incluídos. Todas as fotografias usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.pt
Geral
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
|---|---|---|
| Climatização | Cilindro eléctrico: | Sim |
| Caixilharia | Portadas: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Caixilharia | Estores: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Vistas | Jardins: | Sim |
| Vistas | Rio: | Sim |
| Exposição Solar | Norte: | Sim |
| Exposição Solar | Sul: | Sim |
| Quarto de Banho | Próprio: | Sim |
| Luz Natural | Muito Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Individual: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Gerais | Nº de Casas de Banho: | 2 |
| Gerais | Nº de Terraços: | 1 |
| Gerais | Armário de roupa / closet: | Sim |
| Gerais | Suite: | Sim |
| Gerais | Adaptado a mobilidade reduzida: | Sim |
| Cozinha | Móveis lacado: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Esquentador: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
| Pavimento | Flutuante: | Sim |
Edificio
| Gerais | Nº de Frentes : | 2 |
|---|---|---|
| Gerais | Nº de Varandas: | 1 |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 1 |
| Gerais | Nº de Garagens: | 1 |
| Elevador | Nº de Elevadores: | 2 |
| Tipo de Empreendimento | Condomínio fechado: | Sim |
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Revestimento Exterior | Pintado: | Sim |
| Pavimento Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Paredes Hall de Entrada | Mármore: | Sim |
| Equipamento | Jardins: | Sim |
| Equipamento | Rega automática: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Água | Companhia: | Sim |
| Garagem | Portão automático: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|---|---|
| Alarme | Completo: | Sim |
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Perto de rio: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Centros comerciais: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Praias: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
| Acessos | Alcatrão: | Sim |
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