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Prédio para Investimento • Projeto Totalmente Aprovado • Marquês de Pombal, Lisboa

4.600.000€



PROJETO APROVADO

Referência

3316

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Prédio

Subtipo de Imóvel

Prédio Habitacional

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Em execução

Ano

1950

Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Santo António

Código Postal

1150-103

Área Útil

1040 m2

Área Bruta

1050 m2

Área de Terreno

0 m2

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Com licença de construção a pagamento e pronto a iniciar.
Projeto totalmente aprovado, em localização prime de Lisboa, na zona do Marquês de Pombal.

Edifício atualmente em bom estado de conservação e projetado para 9 apartamentos de tipologias T1 a T3. 
O projeto contempla a ampliação em mais de 500 m2 da atual área de construção e um reforço estrutural completo, com melhoramento térmico e acústico.
O prédio amplia tanto na horizontal como na vertical, acrescentando mais 2 pisos aos atuais 3, e a Área Bruta Total após a obra é de 1040 m2.

- No piso térreo serão construídos 2 apartamentos T1 de 65 m2.
- Nos pisos intermédios (1 a 3) serão construídos 6 apartamentos T2 com áreas entre 98 e 120 m2.
- No último piso, com o charme típico das unidades em águas furtadas, haverá uma fantástica penthouse T3.

Há também a possibilidade de converter em mais apartamentos, com 3 T1s por cada piso, para maior rentabilidade.
Todos os apartamentos com orientação a sul têm área exterior (varanda ou terraço) de 15 m2.
O edifício vai dispor de elevador, arrecadações na cave, e de estacionamento exterior no tardoz para 6 apartamentos.

Contacte-nos para mais detalhes.

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Nota: 
Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.

www.choiceinvestments.pt
www.goldenvisachoice.com
Geral
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNorte:Sim
Exposição SolarSul:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
GaragemFechada Exterior:Sim
Edificio
GeraisNº de Frentes :2
GeraisNº de Pisos:5
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
GaragemLocal:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisPerto de rio:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeCentros comerciais:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.