Novo T1 com Varanda e Garagem (Piso 5) nas Avenidas Novas
460.000€
Referência
2619
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2022
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Avenidas Novas
Código Postal
1050
Área Útil
75.5 m2
Área Bruta
75.5 m2
Área de Terreno
5.45 m2
O novo Edifício Século XXI 16 está atualmente a erguer-se nas prestigiadas Avenidas Novas, junto à Avenida da República. Este edifício de construção nova possui uma fachada moderna, à semelhança dos anteriores da mesma série, onde a arquitetura se destaca pela escolha de materiais contemporâneos e painel de alumínio, com uma reduzida manutenção, elevada conservação, resistência e durabilidade. Distribui-se por 8 pisos onde podemos encontrar 14 apartamentos com tipologias T0, T1, um apartamento T2 e um apartamento T3 duplex. Os apartamentos caraterizam-se pelas suas áreas amplas para a tipologia, excelente iluminação natural, espaços exteriores privados e estacionamento em garagem. O edifício tem dois acessos através de duas ruas diferentes e possui elevador. Fração T1 no quinto andar, com varandas e dois lugares de garagem. Área Bruta Privativa de 75.50 m². Destaque para os excelentes acabamentos, soberbos detalhes e certificação energética A em todas as fracções, nomeadamente: - Cozinhas equipadas com electrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, combinado e microondas), - Porta principal de entrada do prédio com código - Portão automático de acesso às garagens - Vídeo porteiro a cores - Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança - Caixilharia com características térmicas e acústicas com corte térmico e vidro duplo - Estores interiores elétricos - Instalação completa de ar condicionado nas salas e quartos Dada a sua localização, este empreendimento proporciona ótimas taxas de rentabilidade sendo ideal para investidores e no âmbito do programa Golden Visa. Na área envolvente goza de uma ampla gama de comércio, serviços e restaurantes, uma vasta rede de transportes públicos, uma ciclovia longa ideal para passeios de bicicleta ou trotinete, ruas e avenidas amplas e espaçosas, centros comerciais próximos, bem como lugares icónicos como a Fundação Calouste Gulbenkian, a Praça de Touros do Campo Pequeno, o espaço cultural da Culturgest e espaços verdes como o Jardim do Campo Grande ou o Parque Eduardo VII. Construção estará concluída nos meados de 2022. Nota: Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com
Geral
| Gerais | Pisos: | 5 |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Garagem | Local: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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