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Novo T1 com Varanda e Garagem (Piso 5) nas Avenidas Novas

460.000€



Referência

2547

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Apartamento

Tipologia

T1

Estado

Em Construção

Certificado energético

A

Ano

2022


Distrito

Lisboa

Concelho

Lisboa

Freguesia

Avenidas Novas

Código Postal

1050


Área Útil

75.5 m2

Área Bruta

75.5 m2

Área de Terreno

5.45 m2

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O novo Edifício Século XXI 16 está atualmente a erguer-se nas prestigiadas Avenidas Novas, junto à Avenida da República. 
Este edifício de construção nova possui uma fachada moderna, à semelhança dos anteriores da mesma série, onde a arquitetura se destaca pela escolha de materiais contemporâneos e painel de alumínio, com uma reduzida manutenção, elevada conservação, resistência e durabilidade.

Distribui-se por 8 pisos onde podemos encontrar 14 apartamentos com tipologias T0, T1, um apartamento T2 e um apartamento T3 duplex. Os apartamentos caraterizam-se pelas suas áreas amplas para a tipologia, excelente iluminação natural, espaços exteriores privados e estacionamento em garagem.
O edifício tem dois acessos através de duas ruas diferentes e possui elevador.

Fração T1 no quinto andar, com varandas e dois lugares de garagem. Área Bruta Privativa de 75.50 m².

Destaque para os excelentes acabamentos, soberbos detalhes e certificação energética A em todas as fracções, nomeadamente:
- Cozinhas equipadas com electrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, combinado e microondas), 
- Porta principal de entrada do prédio com código
- Portão automático de acesso às garagens
- Vídeo porteiro a cores
- Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança 
- Caixilharia com características térmicas e acústicas com corte térmico e vidro duplo
- Estores interiores elétricos
- Instalação completa de ar condicionado nas salas e quartos 

Dada a sua localização, este empreendimento proporciona ótimas taxas de rentabilidade sendo ideal para investidores e no âmbito do programa Golden Visa.

Na área envolvente goza de uma ampla gama de comércio, serviços e restaurantes, uma vasta rede de transportes públicos, uma ciclovia longa ideal para passeios de bicicleta ou trotinete, ruas e avenidas amplas e espaçosas, centros comerciais próximos, bem como lugares icónicos como a Fundação Calouste Gulbenkian, a Praça de Touros do Campo Pequeno, o espaço cultural da Culturgest e espaços verdes como o Jardim do Campo Grande ou o Parque Eduardo VII.

Construção estará concluída nos meados de 2022.


Nota: Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos.
Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato.


www.choiceinvestments.pt
www.goldenvisachoice.com
Geral
GeraisPiso:5
ClimatizaçãoAr condicionado:Sim
CaixilhariaPVC:Sim
CaixilhariaVidro Duplo:Sim
VistasCidade:Sim
Exposição SolarNascente:Sim
Exposição SolarPoente:Sim
Luz NaturalIluminado:Sim
Ar CondicionadoCompleto:Sim
GaragemLugar Interior:Sim
CozinhaPlaca:Sim
CozinhaForno:Sim
CozinhaExaustor:Sim
CozinhaFrigorífico:Sim
CozinhaMáquina de lavar loiça:Sim
CozinhaMáquina de lavar roupa:Sim
Edificio
Tipo de EmpreendimentoHabitação:Sim
IsolamentoAcústico:Sim
IsolamentoTérmico:Sim
EquipamentoVideo-Porteiro:Sim
GeraisNº de Lugares de Estacionamento:2
GaragemLocal:Sim
Domótica
GeraisEstores elétricos:Sim
Zona
GeraisAeroporto:Sim
GeraisAuto-Estrada:Sim
GeraisComboio:Sim
GeraisMetro:Sim
GeraisTransportes públicos:Sim
CentralidadeCentro da cidade:Sim
ProximidadeBancos:Sim
ProximidadeBombeiros:Sim
ProximidadeClínicas:Sim
ProximidadeEscolas:Sim
ProximidadeFarmácias:Sim
ProximidadeGinásios:Sim
ProximidadeHospitais:Sim
ProximidadeJardins:Sim
ProximidadeJardins de infância:Sim
ProximidadePadarias:Sim
ProximidadePolícia:Sim
ProximidadeServiços públicos:Sim
ProximidadeSupermercados:Sim
ProximidadeUniversidade:Sim

Este imóvel não tem áreas definidas.

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