Novo T1 com Varanda e Garagem (Piso 5) nas Avenidas Novas
460.000€
Referência
2520
Natureza
Venda
Tipo de Imóvel
Apartamento
Tipologia
T1
Estado
Em Construção
Certificado energético
A
Ano
2022
Distrito
Lisboa
Concelho
Lisboa
Freguesia
Avenidas Novas
Código Postal
1050
Área Útil
75.5 m2
Área Bruta
75.5 m2
Área de Terreno
5.45 m2
Partilhar
Agência
Choice Investments
Calçada da Boa Hora 142 , 1300-041, LisboaAgente
O novo Edifício Século XXI 16 está atualmente a erguer-se nas prestigiadas Avenidas Novas, junto à Avenida da República. Este edifício de construção nova possui uma fachada moderna, à semelhança dos anteriores da mesma série, onde a arquitetura se destaca pela escolha de materiais contemporâneos e painel de alumínio, com uma reduzida manutenção, elevada conservação, resistência e durabilidade. Distribui-se por 8 pisos onde podemos encontrar 14 apartamentos com tipologias T0, T1, um apartamento T2 e um apartamento T3 duplex. Os apartamentos caraterizam-se pelas suas áreas amplas para a tipologia, excelente iluminação natural, espaços exteriores privados e estacionamento em garagem. O edifício tem dois acessos através de duas ruas diferentes e possui elevador. Fração T1 no quinto andar, com varandas e dois lugares de garagem. Área Bruta Privativa de 75.50 m². Destaque para os excelentes acabamentos, soberbos detalhes e certificação energética A em todas as fracções, nomeadamente: - Cozinhas equipadas com electrodomésticos Siemens ou similar (placa, forno, exaustor e máquina de lavar loiça, combinado e microondas), - Porta principal de entrada do prédio com código - Portão automático de acesso às garagens - Vídeo porteiro a cores - Portas de entrada dos apartamentos blindadas de alta segurança - Caixilharia com características térmicas e acústicas com corte térmico e vidro duplo - Estores interiores elétricos - Instalação completa de ar condicionado nas salas e quartos Dada a sua localização, este empreendimento proporciona ótimas taxas de rentabilidade sendo ideal para investidores e no âmbito do programa Golden Visa. Na área envolvente goza de uma ampla gama de comércio, serviços e restaurantes, uma vasta rede de transportes públicos, uma ciclovia longa ideal para passeios de bicicleta ou trotinete, ruas e avenidas amplas e espaçosas, centros comerciais próximos, bem como lugares icónicos como a Fundação Calouste Gulbenkian, a Praça de Touros do Campo Pequeno, o espaço cultural da Culturgest e espaços verdes como o Jardim do Campo Grande ou o Parque Eduardo VII. Construção estará concluída nos meados de 2022. Nota: Todas as fotografias e imagens 3D geradas por computador usadas são para fins ilustrativos. Descrições, dimensões, referências a condições e autorizações necessárias para uso e ocupação podem diferir em relação a cada propriedade individual e não se destinam a ser invocadas nem formar parte de qualquer contrato, a menos que especificamente incorporado por escrito no contrato. www.choiceinvestments.pt www.goldenvisachoice.com
Geral
| Gerais | Piso: | 5 |
|---|---|---|
| Climatização | Ar condicionado: | Sim |
| Caixilharia | PVC: | Sim |
| Caixilharia | Vidro Duplo: | Sim |
| Vistas | Cidade: | Sim |
| Exposição Solar | Nascente: | Sim |
| Exposição Solar | Poente: | Sim |
| Luz Natural | Iluminado: | Sim |
| Ar Condicionado | Completo: | Sim |
| Garagem | Lugar Interior: | Sim |
| Cozinha | Placa: | Sim |
| Cozinha | Forno: | Sim |
| Cozinha | Exaustor: | Sim |
| Cozinha | Frigorífico: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar loiça: | Sim |
| Cozinha | Máquina de lavar roupa: | Sim |
Edificio
| Tipo de Empreendimento | Habitação: | Sim |
|---|---|---|
| Isolamento | Acústico: | Sim |
| Isolamento | Térmico: | Sim |
| Equipamento | Video-Porteiro: | Sim |
| Gerais | Nº de Lugares de Estacionamento: | 2 |
| Garagem | Local: | Sim |
Domótica
| Gerais | Estores elétricos: | Sim |
|---|
Zona
| Gerais | Aeroporto: | Sim |
|---|---|---|
| Gerais | Auto-Estrada: | Sim |
| Gerais | Comboio: | Sim |
| Gerais | Metro: | Sim |
| Gerais | Transportes públicos: | Sim |
| Centralidade | Centro da cidade: | Sim |
| Proximidade | Bancos: | Sim |
| Proximidade | Bombeiros: | Sim |
| Proximidade | Clínicas: | Sim |
| Proximidade | Escolas: | Sim |
| Proximidade | Farmácias: | Sim |
| Proximidade | Ginásios: | Sim |
| Proximidade | Hospitais: | Sim |
| Proximidade | Jardins: | Sim |
| Proximidade | Jardins de infância: | Sim |
| Proximidade | Padarias: | Sim |
| Proximidade | Polícia: | Sim |
| Proximidade | Serviços públicos: | Sim |
| Proximidade | Supermercados: | Sim |
| Proximidade | Universidade: | Sim |
Este imóvel não tem áreas definidas.
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